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土壤液化區公布後滿1個月，高潛勢區帶看量竟然不減反增。房仲

業者今天(20日)指出，觀察台北市近3周的帶看量，比土壤液化區公布前1周各區均成長，而高潛勢區中，內湖區及松山區更有超過1成的明顯成長，顯示在專家解惑後，購屋信心逐漸恢復，但買賣雙方對價格還未達成共識，成交量能未浮現。

永慶房產集團指出，根據內部統計資料分析，觀察台北市各行政區土壤液化區公布前後帶看量的增減變化，近3周以來的平均帶看量較土壤液化區公布前1周明顯成長，整體增加10.9%，其中高潛勢區中，內湖區、松山區及中山區帶看量明顯增長，內湖區更成長近20%。

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，帶看量是房市買氣的先行指標，而土壤液化的議題在經過專家釋疑後，觀望心態消退，近期民眾看屋轉積極，高潛勢區帶看量不減反增，但成交量還沒進一步反應。他說：『(原音)購屋意願有了、帶看量提升，可是在成交量這一塊並沒有等量的反應，主要的癥結還是在於屋主這塊，因為買方想

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買了，但是還是在期待屋主能夠在價格上面再多讓一點，符合買方期待，這樣交易量就可能會打開來。』

林泰隆也進一步指出，買方出價多半從實價登錄行情打8折，屋主開價則根據實價登錄行情酌減5％到10％，因此雙方認知仍有1成左右的差距，雙方差距拉近才可能增加成交量。

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